direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Oude Huissenseweg - Ir. Molsweg
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Oude Huissenseweg - Ir. Molsweg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0202.733-0203
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Situering en begrenzing plangebied
1.2 Aanleiding en doel
1.3 Opzet bestemmingsplan
1.4 Geldende plannen
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande ruimtelijke situatie
2.1 Historische ontwikkeling
2.2 Ruimtelijke en functionele structuur
2.3 Verkeerskundige situatie
Hoofdstuk 3 Wettelijk- en beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Ruimtelijk beleid
3.2.1 Rijks-, Provinciaal- en regionaal beleid
3.2.2 Gemeentelijk beleid
3.3 Verkeersbeleid
3.4 Milieubeleid
3.4.1 Algemeen beleid
3.4.2 Geluidsbeleid
3.4.3 Luchtbeleid
3.4.4 Hinderbeleid
3.4.5 Externe veiligheidbeleid
3.4.6 Groen en Ecologie
3.4.7 Waterbeleid
3.4.8 Bodembeleid
3.4.9 Cultuurhistorisch en archeologisch beleid
Hoofdstuk 4 Ruimtelijke- en programmatische aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Noodzaak aanleg infrastructuur
4.3 Vrijliggende busbaan en vrije rechsaffer
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Ontwerp
4.4 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 5 Milieu- en omgevingsaspecten
5.1 Inleiding
5.2 Geluid
5.3 Lucht
5.4 Hinder
5.5 Externe veiligheid
5.6 Groen en Ecologie
5.7 Water
5.7.1 Waterberging
5.7.2 Grondwaterbeschermingsgebied
5.8 Bodem
5.9 Cultuur en Archeologie
5.10 Keur van het Waterschap
5.11 Kabels, leidingen en straalpaden
Hoofdstuk 6 Planbeschrijving en -verantwoording
6.1 Inleiding
6.2 Opzet van de regels
6.2.1 Inleidende regels
6.2.2 Bestemmingsregels
6.2.3 Algemene regels
6.2.4 Overgangs- en slotbepalingen
6.3 Verantwoording van de regels
6.3.1 Natuur
6.3.2 Verkeer - Wegverkeer
6.3.3 Waarde - Archeologie (dubbelbestemming)
6.3.4 Waterstaat - Waterkering (dubbelbestemming)
6.3.5 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied (gebiedsaanduiding)
6.4 Handhaving
6.5 Exploitatie
Hoofdstuk 7 Procedure
7.1 Vooroverleg
7.2 Terinzagelegging (ontwerp-bestemmingsplan)
Bijlagen
Bijlage 1 Lucht en Geluid
Bijlage 2 Externe Veiligheid
Bijlage 3 Ecoscan
Bijlage 4 Waterparagraaf
Bijlage 5 Geotechnisch ontwerp
Bijlage 6 Bodemonderzoek
Bijlage 7 Inrichting- en beplantingsplan HOV-verbinding
Bijlage 8 Overzicht reacties inloopavond 15 september 2009
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bebouwing:
1.6 bestemmingsgrens:
1.7 bestemmingsvlak:
1.8 bouwen:
1.9 bouwgrens:
1.10 bouwperceel:
1.11 bouwperceelgrens:
1.12 bouwvlak:
1.13 bouwwerk:
1.14 busbaan
1.15 gebouw:
1.16 openbaar vervoer
1.17 overige bouwwerken:
1.18 peil:
1.19 straatmeubilair:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Regels vanwege het samenvallen van bestemmingen
3.3 Bouwregels
3.4 specifieke bouwregels
3.5 ontheffing van de bouwregels
3.6 Specifieke gebruiksregels
3.7 Aanlegvergunning
Artikel 4 Verkeer-Wegverkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Waarde - Archeologie (dubbelbestemming)
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 specifieke gebruiksregels
5.4 aanlegvergunning
Artikel 6 Waterstaat - Waterkering (dubbelbestemming)
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Regels vanwege het samenvallen van bestemmingen
6.3 Bouwregels
6.4 Ontheffing
6.5 Aanlegvergunning
Artikel 7 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied (gebiedsaanduiding)
7.1 bestemmingsomschrijving
7.2 Regels vanwege samenvallende bestemmingen
7.3 Bouwregels
7.4 ontheffing
7.5 aanlegvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Antidubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bouwen binnen bouwvlak
9.2 Bebouwingspercentage
Artikel 10 Algemene ontheffingsregels
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Aanlegvergunning
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Ontheffing
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Ontheffing
13.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
13.4 Overgangsrecht gebruik
13.5 Strijdig gebruik
13.6 Verboden gebruik
13.7 Hardheidsclausule
13.8 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Plangegevens