Bestemmingsplan Akzo en omgeving

2.4 Ruimtelijke en functionele structuur

Het plangebied Akzo is in verhouding tot de directe omgeving een groot bedrijvengebied gelegen in stadsdeel noord-midden en temidden van verschillende woonwijken die allemaal een sterke stedenbouwkundige opzet hebben en een uitstraling met veel monumentale en beeldbepalende bebouwing.

Het gebied ligt ingeklemd tussen de Velperweg, de Vosdijk en de spoorlijn Arnhem-Zutphen.

Met de onder hoofdstuk 2.2. geschetste ontwikkelingen en de daarmee gepaard gaande functieverandering van het gebied is ook de ruimtelijke en functionele structuur van het gebied drastisch gewijzigd. De meeste industriële bebouwing is gesitueerd langs de Vosdijk en de kantoorbebouwing, waarvan het voormalige kantoor van AkzoNobel is getransformeerd tot een appartementencomplex, langs de Velperweg. Het middengedeelte is overwegende onbebouwd en fungeert als een parkeerterrein.

Voorlopig is de doelstelling om de huidige functionele en ruimtelijke structuur van het gebied in stand te laten gelet op het conserverend karakter van dit bestemmingsplan.

Zoals in hoofdstuk 1.2 aangegeven is op termijn de doelstelling te komen tot een herstructurering en intensivering van het gebied in verband met de plannen voor woningbouw voor dit gebied.