Bestemmingsplan Elsweide - Over het Lange Water, gedeeltelijke herziening 2010-01

5.4 Hinder

Indien door middel van een plan nieuwe, milieuhindergevoelige functies mogelijk worden gemaakt, dient te worden aangetoond dat deze niet worden gerealiseerd binnen de hinderzone van omliggende bedrijven. Anderzijds mogen milieuhindergevoelige functies in de directe omgeving van het plangebied niet negatief worden beïnvloed door de ontwikkelingen die met een plan mogelijk worden gemaakt. Het plan voorziet in een gevoelige functie in de vorm van woningen.

De meest nabije maatschappelijke voorziening betreft een kerk ten noorden van het plangebied. Op basis van de VNG-brochure 'Bedrijven en milieuzonering' geldt voor deze voorziening een aanbevolen richtafstand van 30 meter. Bij benadering is de kortste afstand tussen de nieuwe gevoelige woonfunctie in het plangebied en de kerk minder dan 30 meter. De aanbevolen richtafstand wordt dan ook overschreden. Overige voorzieningen in de wijk bevinden zich op voldoende afstand van het plangebied. De kleinere afstand tussen de kerk en de functie wonen is echter aanvaardbaar. Enerzijds liggen er ten oosten van de kerk woningen op een overeenkomstige afstand en anderzijds kent een kerk een sterk wijkgebonden karakter. Ook dient in het oog te worden gehouden dat de VNG-uitgave richtlijnen weergeeft en geen afstandseisen.

Tot slot is in dit kader het nabijgelegen industrieterrein, ten westen van Lange Water, relevant. Het aspect geluid is voor wat betreft hinder van dit industrieterrein naar verwachting maatgevend. DGMR Industrie en Milieu heeft in juli 2006 een akoestisch onderzoek verricht naar de geluidsbijdrage van dit industrieterrein (zie bijlage 2). Het plangebied is daarbij gekenmerkt als 'Woonwijk in stad', overeenkomstig de Handreiking industrielawaai en vergunningverlening. Hierdoor is ter plaatse van de woningen een geluidsniveau van maximaal 50 dB(A) etmaalwaarde toegestaan. Dit geluidsniveau wordt niet overschreden. De 45 dB(A) contour bevindt zich namelijk op een afstand van circa 60 meter ten westen van onderhavig plangebied. De beoogde woningen in het plangebied ondervinden dan ook geen geluidhinder van het nabijgelegen industrieterrein.

Het aspect bedrijvigheid heeft geen negatieve invloed op de uitvoerbaarheid van onderhavig plan.