Bestemmingsplan Schuytgraaf 2011

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor:

horecabedrijven in de categorieën A, B en C en daaraan ondergeschikt, bijbehorende bouwwerken, ontsluiting-, parkeer- en groenvoorzieningen, speelvoorzieningen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen en erven.

13.2 Bouwregels

• a. Op deze gronden mogen, met inachtneming van de aangeduide maximumbouwhoogte en, voor zover aangeduid, het bebouwingspercentage, uitsluitend in de gegeven bestemming passende bouwwerken worden gebouwd;
• b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, ten dienste van de bestemming mag maximaal 3 meter bedragen, in afwijking waarvan de maximale bouwhoogte voor speelvoorzieningen 6 meter bedraagt.;
• c. In afwijking van het bepaalde in artikel 37, lid 1 onder a. mogen buiten het bouwvlak gebouwde terrassen worden gebouwd, alsmede overige bouwwerken ten dienste van de bestemming met een hoogte van maximaal 2 meter.

met dien verstande dat deze bebouwing, waarbij gelet de omvang of functie daarvan ruimte nodig is voor het parkeren of stallen van auto's, alleen is toegestaan indien uit de aanvraag omgevingsvergunning tot bouwen blijkt dat voldaan wordt aan de parkeernorm zoals genoemd in bijlage 3 van deze regels.

13.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om bij omgevingsverguinning af te wijken van het bepaalde in lid 13.2 voorzover het betreft de parkeernorm zoals genoemd in de bijlage 3 ten behoeve van de verlaging van deze norm indien de aanvrager kan aantonen met een beperkter aantal parkeerplaatsen te kunnen volstaan dan volgens de norm verplicht zou zijn en dit niet leidt tot een toename van de parkeerdruk in de omgeving.