Bestemmingsplan Weerdjes

1.1 Situering en begrenzing plangebied

Het plangebied ligt aan de zuidkant van de binnenstad en wordt globaal begrensd door de Rijnkade, de westelijke gevels van de Nieuwstraat, Langstraat, een deel Vossenstraat, Nieuwe Oeverstraat en Roermondsplein. De exacte begrenzing is op de plankaart en in figuur 1.1 weergegeven.

Het plangebied kenmerkt zich door een verscheidenheid van functies met aan de buitenste randen een combinatie van wonen met centrumfuncties zoals detailhandel en horeca (waaronder theater Oostpool) aan de Nieuwstraat, horeca aan de Rijnkade en het Roermondsplein en kantoren aan de noordzijde aan de Nieuwe Oeverstraat. Het binnengebied bestaat uit wonen rondom het Bolwerk en de Molenkom.

Figuur 1.1: Ligging plangebied