Bestemmingsplan Trainingsaccommodatie Vitesse Papendal

1.4 Geldend bestemmingsplan

Voor het noordelijke buitengebied van Arnhem geldt het bestemmingsplan 'Buitengebied Arnhem Noord 2007' (vastgesteld op 26 februari 2007 en goedgekeurd op 2 oktober 2007). Papendal is bestemd als 'Recreatieve doeleinden - sportcentrum'. Binnen deze bestemming zijn terreinen en voorzieningen voor de beoefening van buiten- en binnensporten toegestaan. Daarnaast passen ook parkeervoorzieningen en ondergeschikte horeca binnen deze bestemming.

Afbeelding 1.3. Vigerende bestemmingsplannen

Op het gebied waar het trainings- en opleidingscentrum is gepland, ligt een groot bouwvlak waarvan 1% mag worden bebouwd met een maximumbouwhoogte van 10 meter. Dit betekent dat er maximaal 590 m2 bebouwing is toegestaan binnen dit bouwvlak. Het nieuwe hoofdgebouw heeft, exclusief de overstekende luifel, een oppervlak van maximaal 1.200 m2 en past dus niet binnen het vigerende bestemmingsplan.

Het vigerende bestemmingsplan laat met een binnenplanse vrijstelling onder bepaalde voorwaarden de bouw van lichtmasten toe. De opgenomen maximumbouwhoogte is 15 meter. Bij een lagere hoogte van de lichtmasten is de lichtuitstraling groter, waarvoor is gekozen om de lichtmasten tot en met 18 meter toe te staan. Dan is er minder lichtuitstraling en dat is gunstig voor de aanwezige fauna.

Voor verschillende in het bestemmingsplan Buitengebied Arnhem-Noord 2007 genoemde activiteiten was een aanlegvergunning (nu omgevingsvergunning) nodig. Dit betekent dat bijvoorbeeld voor de realisatie van verharding ten behoeve van parkeerplaatsen een vergunning nodig is. Het doel hiervan is om o.a. de landschappelijke kwaliteiten van het gebied te beschermen.

Afbeelding 1.4. Uitsnede bestemmingsplankaart Buitengebied Arnhem-Noord