Bestemmingsplan Elsweide - Over het Lange Water, gedeeltelijke herziening 2010-01

1.4 Geldende planologische situatie

Het plangebied maakt deel uit van het geldende bestemmingsplan “Elsweide - Over het Lange Water” zoals dat op 29 juni 2009 is vastgesteld door de raad van de gemeente Arnhem.

In dit bestemmingsplan is aan het plangebied de bestemming “Maatschappelijk” toegekend. De gronden met deze bestemming zijn bestemd voor:

• onderwijs, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang;
• welzijn;
• religie;
• openbare dienstverlening;
• zorginstellingen;
• therapeutische functies;
• voorzieningen ten behoeve van het verkeer, groen- en speelvoorzieningen en straatmeubilair;
• dienstwoningen;
• ondergeschikte horeca en detailhandel, uitsluitend ten dienste van bovengenoemde bestemmingsomschrijvingen.

Uitsnede van het vigerend bestemmingsplan

Daarnaast rust op het plangebied de dubbelbestemming "Waarde - Archeologie". Dit houdt in dat de aangewezen gronden, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede zijn bestemd voor bescherming van aanwezige of naar verwachting aanwezige archeologische waarden.

Het geldende bestemmingsplan voorziet niet in de mogelijkheid om 34 woningen te realiseren in het plangebied. Een partiële herziening is dan ook noodzakelijk om deze ontwikkeling mogelijk te maken. Daarbij dient bij de realisatie van onderhavig plan rekening te worden gehouden met de vigerende dubbelbestemming inzake archeologie.