Bestemmingsplan Rijnboog Kenniscluster

2.3 Toekomstige ontwikkelingen in de omgeving

Ten westen wordt het deelgebied Kenniscluster begrensd door het Nieuwe Plein. Ten oosten door het Bartokblok. De geplande ontwikkeling van deze gebieden is mede bepalend voor de ontwikkeling van Kenniscluster en omgekeerd. Het is belangrijk dat de gebieden straks goed op elkaar aansluiten. Het plangebied grenst over de hele lengte aan de nieuwe loop- en fietsroute van station Arnhem Centraal naar het Kerkplein. Deze loop- en fietsroute vormt één van de hoogwaardige dragers van het Masterplan Rijnboog, koppelt de binnenstad aan het wederopbouwgebied en verbindt het station met het bestuurscentrum (stadhuis, provinciehuis, justitie). In het Masterplan Rijnboog wordt daarom een herontwikkeling van het plangebied voorzien.

Cultuurkwartier Rijnboog

In het verlengde van de Nieuwstraat gelegen aan de Rijn wordt een nieuw cultuurcluster ontwikkeld waarin zowel het Kenniscluster als ook het Kunstencluster hun plaats vinden. Binnen het Kunstencluster worden de functies van schouwburg, filmhuis en het Museum voor Moderne Kunst Arnhem in een nieuw totaalconcept bij elkaar gebracht.

Dit gebied vormt de drager van een gemengd woon-, winkel -en cultuurgebied. Het vormt daarnaast een essentiële schakel in de verbinding tussen binnenstad en rivier. Belangrijk element is bovendien een ondergrondse parkeergarage (die de bezoekersfunctie van de Langstraatgarage overneemt).

Bartokkwartier (BK 40)

Het Bartokkwartier (BK40) vormt een nieuw binnenstedelijk en gemengd woon- en winkelgebied. Het is een deel van de noordwand van de loop- en fietsroute. Daarnaast wordt in het gebied een doorsteek gerealiseerd tussen Weverstraat en Kortestraat, genaamd de Gortemakerssteeg. Voor de woningen in het gebied wordt een eigen parkeerkelder gerealiseerd. Een wens van de gemeente is om deze parkeergarage ondergronds te verbinden met de nieuwe parkeerkelder van het Bartokblok, om zo de loop- en fietsroute van station naar binnenstad minder te belasten met auto(bestemmings)verkeer.

Bartokblok

De verouderde kantoorpanden in dit gebied verdwijnen en in plaats daarvan komen circa 50 hoogwaardige appartementen en commerciële ruimten. Onder het gebouw komt een private parkeergarage met een entree aan de Langstraat. De voetgangersentree van het woonblok komt aan het plein met het Kenniscluster (de westkant; het Bartokplein).