Bestemmingsplan Schuytgraaf 2011

5.6 Programma winkels en horeca

In het kader van de herijking van het ruimtegebruik en de grondexploitatie is ook de in het vigerende bestemmingsplan Schuytgraaf vastgelegde ruimte voor detailhandel in het centrum gecontroleerd. De uitkomst is dat de nu geregelde maximale oppervlakte van 8.100 m2 naast detailhandel ook wordt bedoeld voor horeca en andere commerciële functies. De maximale maat wordt dan wel opgehoogd naar 11.700 m2. Deze oppervlakte heeft 11.300 m2 uitsluitend betrekking op het winkelcentrum Schuytgraaf dat is geprojecteerd in veld 15 en is 400 m2 gereserveerd voor veld 13.

Het genoemde winkelcentrum ligt zo in het centrum van de wijk, nabij het station Arnhem Zuid en de kantoorlocatie. Het winkelcentrum zal dagelijkse en niet-dagelijkse goederen aanbieden aan de 16.000 toekomstige inwoners van Schuytgraaf en een deel van de bevolking in De Laar en Elderveld (ongeveer 5.000 mensen). Daarnaast zal ook een groot deel van de personen die werkzaam zijn in de kantoren gebruik maken van het detailhandel- en horeca-aanbod in winkelcentrum Schuytgraaf. In veld 15 komt 11.300 m2 bvo aan detailhandel (inclusief horeca).

Tussen de ringweg van Schuytgraaf en de zandwinplas ligt veld 17b, bestemd voor woondoeleinden. Gezien het unieke karakter van deze strook wil de gemeente de vestiging van één horecagelegenheid in de vorm van een restaurant/paviljoen mogelijk maken. Deze gelegenheid heeft een maximale bruto vloeroppervlakte van 2.500 m2.