direct naar inhoud van Artikel 16 Recreatie
Plan: Bestemmingsplan Schuytgraaf 2011
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0202.719-0301

Artikel 16 Recreatie

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Recreatie" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. dagrecreatie, waaronder ter plaatse van de aanduiding:
    • 1. specifieke vorm van cultuur en ontspanning - 1, een amfitheater;
    • 2. specifieke vorm van maatschappelijk - 1, natuurbeleving;
    • 3. specifieke vorm van groen - 1, natuurbeleving;
  • b. groen- en speelvoorzieningen;
  • c. voorzieningen ten behoeve van het verkeer en straatmeubilair;
  • d. land-art;
  • e. steigers en terrassen;
  • f. jongerenontmoetingsplek ter plaatse van de aanduiding “jongeren ontmoetingsplek”

met bijbehorende, gebouwen, overige bouwwerken zijnde, ontsluiting-, parkeer- en groenvoorzieningen.

16.2 Bouwregels
  • a. Op deze gronden mogen uitsluitend in de gegeven bestemming passende bouwwerken worden gebouwd;
  • b. In totaal mag maximaal 2.100 m2 van de gronden worden bebouwd;
  • c. Ter plaatse van de specifieke vorm van cultuur en ontspanning - 1 mogen uitsluiten overige bouwwerken worden opgericht met een maximale oppervlakte van 1000 m2 ; de bouwhoogte van de overige bouwwerken bedraagt maximaal 6 meter;
  • d. Ter plaatse van de specifieke vorm van maatschappelijk - 1 mag maximaal 100 m2 worden bebouwd, de goot- en bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken bedraagt respectievelijk maximaal 3 en 6 meter. De minimale afstand van de bebouwing tot de westelijke en noordelijke bouwperceelsgrens bedraagt minimaal 15 meter;
  • e. Ter plaatse van de "specifieke vorm van groen -1" is geen bebouwing toegelaten;
  • f. Op deze gronden mogen andere gebouwen ten dienste van de bestemming worden gebouwd, zoals schuilhutten en observatieposten - waaronder een vogelkijkhut - met een gezamenlijke oppervlakte van maximaal 100 m2 ;
  • g. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 3 meter, met uitzondering van overige bouwwerken voor land-art waarvoor de bouwhoogte maximaal 25 m mag bedragen.
  • h. Ter plaatse van de aanduiding “jongerenontmoetingsplek” mogen overige bouwwerken worden opgericht met een maximale oppervlakte van 25 m2 waarbij de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal 5 meter bedraagt,, met dien verstande dat deze bebouwing, waarbij gelet de omvang of functie daarvan ruimte nodig is voor het parkeren of stallen van auto's, alleen is toegestaan indien uit de aanvraag omgevingsvergunning tot bouwen blijkt dat voldaan wordt aan de parkeernorm zoals genoemd in bijlage 3 van deze regels.
16.3 Afwijking van de bouwregels
16.3.1 Afwijking

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde in:

  • a. lid 16.2 onder c. voor het vergroten van maximaal te bebouwen oppervlak tot maximaal 1500 m2 en een bouwhoogte tot maximaal 9 meter.
  • b. lid 16.2 onder d voor het vergroten van maximaal te bebouwen oppervlak tot maximaal 250 m2 en een bouwhoogte tot maximaal 9 meter, waarbij de goothoogte maximaal 6 meter mag bedragen;
  • c. lid 16.1 onder f voor de realisatie van jongerenontmoetingsplekken buiten de aanduidingsvlakken, met in achtneming van het gestelde onder 16.2 onder h;
  • d. lid 16.2 voor zover het betreft de parkeernorm zoals genoemd in de bijlage 3 ten behoeve van de verlaging van deze norm indien de aanvrager kan aantonen met een beperkter aantal parkeerplaatsen te kunnen volstaan dan volgens de norm verplicht zou zijn en dit niet leidt tot een toename van de parkeerdruk in de omgeving.
16.3.2 Voorwaarden voor afwijking

Afwijking als bedoeld in artikel 13.3.1 kan slechts worden verleend, mits

  • a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
  • b. het straat- en bebouwingsbeeld niet onevenredig worden geschaad.