Bestemmingsplan Buitengebied Arnhem Noord 2007

2.12.1. Doeleinden.

De op de plankaart als "horeca" aangewezen gronden zijn met inachtneming van het bepaalde in de artikelen Artikel 2.25 en Artikel 2.27 uitsluitend bestemd voor horecabedrijven behorende tot de categorie zoals die op de plankaart is aangegeven;

2.12.2. Bouwvoorschriften

Op de in lid 1 van dit artikel genoemde gronden mogen, met inachtneming van het bebouwingspercentage en de maximumbouwhoogte, welke op de plankaart zijn aangegeven, uitsluitend in de gegeven bestemming passende gebouwen en andere bouwwerken worden gebouwd. In afwijking hiervan mag de bouwhoogte van een telecommunicatiemast maximaal 40 meter mag bedragen, met dien verstande dat de hoogte van 80+NAP niet mag worden overschreden. Per bestemming mag slechts één telecommunicatiemast worden geplaatst.

2.12.3. Gebruiksvoorschrift

Onder gebruik van gronden in strijd met de bestemming als bedoeld in artikel 2.10.1 van deze voorschriften wordt in ieder geval begrepen gebruik van gronden voor het opstellen, opslaan, deponeren, lozen, c.q. storten, al dan niet ten verkoop, van onbruikbare dan wel aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, materialen, stoffen, producten, voer- of vaartuigen of machines;

2.12.4. Vrijstelling

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid 2.12.1 voor wijziging van het gebruik van de gronden in een ander type horecabedrijf met dien verstande dat:

• a. horecabedrijf D niet is toegestaan;
• b. door de wijziging van bedrijfstype geen onevenredige aantasting mag plaatsvinden van het woon- en leefklimaat in de directe omgeving;
• c. geen uitbreiding van de bestaande bebouwing plaats heeft;
• d. de verkeersaantrekkende werking niet toeneemt;
• e. Voor zover de vrijstelling betrekking heeft op gronden die zijn gelegen binnen de "grens grondwaterbeschermingsgebied" wordt geen vrijstelling verleend dan nadat hierover advies is ingewonnen bij de waterbeheerder.

2.12.5. Aanlegvergunningen

Het bepaalde in artikel 2.28 is van toepassing