Bestemmingsplan Rivierzone

4.1. Bestemmingsomschrijving

De voor "Bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor:een scheepswerf ter plaatse van de aanduiding “sba-1”.

4.2. Bouwvoorschriften

Op deze gronden mogen, met inachtneming van de aangegeven maximumbouwhoogte, en voor zover aangegeven, het bebouwingspercentage, uitsluitend in de gegeven bestemming passende bouwwerken worden gebouwd met dien verstande dat de in tabel 1 behorende bij deze voorschriften onder het kopje Veerweg naar Westervoort 27 als bestaand in m2” aangegeven oppervlakte niet mag worden overschreden.

4.3. Vrijstelling van de bouwvoorschriften

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in lid 4.2 ten behoeve van het vergroten van de oppervlakte van de bouwwerken, met dien verstande dat:

• de in de tabel 1 als "toegestaan in m2" aangegeven oppervlakte niet mag worden overschreden;
• het vergroten plaatsvindt met inachtneming van de maximumbouwhoogte van het oorspronkelijk te vergroten bouwwerk;
• de situatie en de uitvoering van de uitbreiding zodanig dienen te zijn, dat de waterstandverhoging en de belemmering voor de toekomstige verlaging zo gering mogelijk zijn.
• vooraf een positief advies dient te zijn uitgebracht door Rijkswaterstaat, dienstkring Oost-Nederland met betrekking tot de toepassing van de Beleidslijn Grote Rivieren.