Bestemmingsplan Arnhem Centraal

Artikel 2.8 Wonen

1. De op de plankaart als bestemming 'Wonen' aangegeven gronden zijn uitsluitend bestemd ten behoeve van woondoeleinden met uitzondering van het kamerverhuurbedrijf.

2. Voor zover op de plankaart als zodanig aangegeven, mogen deze gronden ook worden gebruikt ten behoeve van een kamerverhuurbedrijf.

3. Voor zover op de plankaart als zodanig aangegeven, mogen deze gronden ook worden gebruikt ten behoeve van hotel, café en/of restaurant.

4. Voor zover op de plankaart als zodanig aangegeven mogen deze gronden ook worden gebruikt ten behoeve van sociaal-culturele voorzieningen.

5. Op de in dit artikel bedoelde gronden mogen met inachtneming van de op de plankaart aangegeven maximum-aantallen bouwlagen, uitsluitend de in de genoemde bestemming passende bouwwerken worden gebouwd.

6. Op de voor erf bestemde gronden mogen ten dienste van de hoofdbestemming bijgebouwen, zoals bergingen, worden opgericht met een maximumbouwhoogte van 3 meter en een maximumvloeroppervlak van 40 m2.

7. Voor zover op de plankaart als zodanig aangegeven zijn Burgemeester en Wethouders bevoegd dit bestemmingsplan zodanig te wijzigen (waarvoor ingevolge artikel 11, tweede lid van de Wet op de Ruimtelijke Ordening goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Gelderland is vereist), dat de bestemming 'wonen' wordt gewijzigd in de bestemming 'kantoor', met dien verstande, dat:

a. Het totale aantal percelen en/of bouwwerken met de bestemming 'kantoor' nimmer meer mag bedragen dan 15;

b. De in artikel 13 lid 4 van deze voorschriften genoemde beperking niet meer van kracht is;

c. Deze wijziging geen invloed heeft op eventuele op de plankaart aangegeven vormen van toegestaan gebruik;

d. Na de wijziging het bepaalde in artikel 11 van deze voorschriften van overeenkomstige toepassing is.